很全91 足交，很猛。

3 月 31 日，南京市举行进一步促进南京房地产商场牢固健康发展关系战略新闻发布会。

发布会上公布了新的房地产商场营救战略"房七条"，包括全市限度内取消限售，公积金"全家桶"战略，政府扶助资金 1 亿元促进住房破钞"以旧换新"等重磅规范。

具体情况如下：

一、加大后生东谈主刚性购房战略营救。指点生意银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的脾性化金融居品，有用镌汰 45 岁以下后生东谈主购买商品住房门槛 ( 含新址和二手房 ) 91 足交，各区可和洽骨子调换东谈主才房票、房钱抵房款、先租后售、贴息破钞等营救战略，助力各类后生东谈主杀青住有所居。当今南京银行（601009）、江苏银行（600919）已离别推出针对后生东谈主在宁置业的脾性金融居品。

二、进一步自尊住户置换改善需求。优化拓展住房破钞"以旧换新"模式，通过政府、竖立企业扶助，金融机构营救，经纪机构帮卖等花样，组织指点竖立企业开展"买新助卖旧"算作，首批政府扶助资金 1 亿元，先购先得，扶助标准为购买"买新助卖旧"名录库内新建商品住房契约金额的 1%，调换竖立企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速开释。

三、加速自尊被征收大家安置需求。推动既有库存商品房一起纳入房票超市，加大房票兑付金融营救，膨胀"全城通兑"和"电子房票"，有用自尊被征收大家万般化住房需求。

四、全面取消商品住房转让限制。自 2025 年 3 月 31 日起，全市限度内取消限售，商品住房在获取不动产权登记文凭后即可上市来去，有用自尊住户各类住房置换需求。

五、进一步加大住房公积金营救。扩大《对于优化南京市索求住房公积金支付购房款实施详情》的实施限度，购房主谈主的父母、子女合适索求条目的，可肯求索求住房公积金用于支付购房款，同期将该详情的实施期限蔓延至 2026 年 12 月 31 日。进一步扩大索求住房公积金按月直付房租业务限度，更好自尊新市民、后生东谈主等群体的租房安堵需求。

偷偷撸

六、进一步周转企业存量闲置资产。加大商办用地、科研用地及低效用地再竖立战略奉行力度，周转存量闲置地盘，有用加多改善型住宅供给。

七、效劳进步城市居住环境品性。用足用好国度营救战略，加大各类资金奖励力度，捏续鼓吹城市更新，加力实施城中村校正，抑遏自尊东谈主民大家对好意思好生涯的向往。

据中指商酌院统计，当今在世界 22 个要点城市中，北京、上海、杭州、成齐、苏州、无锡等地仍有限售战略未取消。其中，杭州前年 10 月后91 足交，新出让地块需摇号格式不再奉行限售，但已奉行限售格式未取消限售；成齐 2024 年 10 月后，新获取房产证的住房可上市来去，但昔时依然纳入限售的住房仍奉行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售战略仍在。